今回は事例紹介ではなく、最近のリフォームについてお話したいと思います。

キーワードは「エコ」

よくマスコミでも耳にするように、最近は「エコ」ブームです。リフォームでもその流れは変わりません。お客さまにお話しする際も、「エコ」というキーワードがあるだけで反応が変わってきますね。みなさまもご存知の「太陽光発電」や「エコキュート」などような、オール電化・スポット電化リフォームをされるお客さまも多くいらっしゃいます。
みなさまのご家庭では、まだガス給湯器をお使いのお客さまもいらっしゃると思います。一般的なガス給湯器は、だいたい10年くらいから買い替えを検討されるケースが多いですね。最近ですと、ガス給湯器自体をやめて、エコキュートに変えてしまうという事例が多くあります。お客さまからは光熱費が半分になったといったような声もいただいております。
ほかに、太陽光発電についても、補助金や売電制度（各家庭で発電した電気を電力会社）が確立した影響もあってか、検討されるお客さまが非常に多いです。特に今が設置するのにもっともよいタイミングと言われていますので、５年後10年後を見越して、検討されてみてはいかがでしょうか？

外壁リフォーム

日本人は、あまり自分の住む家の面倒を見ないと言われます。欧米では自分の家をDIYでカスタマイズしていき、日々変化させていくもののようです。
家の外壁に関してもその通りで、やはり新築当時から何十年もそのまま住まれている…というケースは多いようですね。セルコホームでは、外壁リフォームのお手伝いも行っております。外壁リフォームは、思った以上に変化が見えますので、お客さまにもやってよかったと満足いただくケースが非常に多いです。一度、いつも見ているわが家をじっくりご覧になられてはいかがでしょうか？

お風呂について　２月１６日（火）放送分


「快適！リフォーム・マイホーム」

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●青葉区の佐藤さんからの質問

壁、床ともタイル張りの古いお風呂ですが何か良いリフォームはありますか？

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同じ様な質問を頂くことが最近多くなってきています。
地震でタイルにヒビ割れができたり、年数が経つ事での変色
そしてカビなどが主な原因であると思います。

お風呂のカビには苦労しますね。

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●お風呂のリフォームについて

①現状の床や壁のタイルの上に特殊なフィルムやシート、化粧板を取り付けてリフレッシュするやり方です。

騒音や廃材の問題もあまりでませんし、工期は２日程度、費用は１坪２０万～３０万位でできます。
ただヒビ割れ等で補修が必要な場合もあります。施工手順が変わりますので、事前に調査する必要があります。

期間も短く、費用も抑えられていいですね。



②二つ目は現状の床、壁、天井をはがしオールユニットバスに交換する方法です。
タイル仕上げのお風呂もユニットバスのお風呂の様に生まれ変わります。
タイルを割って解体するので大きな音やほこりなど大掛かりな工事になります。
工期は５日程度。費用はメーカーや仕様で内容に違いもありますが
１坪タイプで６０万程度。
解体中にシロアリ被害が見つかったなどのケースもあるので予備費を見ておくと安心です。
こちらは気密性や断熱性もアップします。

多少、費用もかかり大掛かりにはなりますが、その分メリットも多いですよね。
これはじっくり検討が必要です。

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家族会議を開いて、皆で快適なお風呂についてご検討頂けるといいと思います。

そうですね。毎日入るお風呂が、綺麗で快適だと１日の疲れも吹っ飛びますよね。

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●他にアドバイス

現状の水道管や排水管をこの機会に一度点検することをお勧めいたします。
お風呂は綺麗になったのに、水道管から水が漏れたなんて事が起こらないように
またお風呂の状況、広さによって、金額や工事期間も変わってきますので
リフォーム業者の方に事前調査をして頂くことをおすすめします。

せっかくですから事前調査をしっかりやって
納得のいく快適なお風呂を実現していただきたいですね。

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浴室のリフォームについて
すぐにでも聞きたいという事がある方は

セルコホームライフサービス部
フリーダイヤル
０１２０－３０４－２１１までお問い合わせ下さい。

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次回は２０１０年３月２日の放送です。

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応募先
　　ハガキの方→〒９８０－８６６８
　　　　　ＦＡＸ　→０２２－３０５－１０８８
　　　　メール　→　colors@1260.jp
カラーズ「快適！リフォーム・マイホーム」係まで。

こんにちはメープルです。
とうとう2010年冬季オリンピック
カナダ・バンクーバーで始まりましたね！

セルコホームさんの名前を知っている方は
その前に
「カナダ輸入住宅全国No.1」という事もご存じだと思います。

カナダ＝セルコホーム

なんですね。


オリンピックを見る前に
バンクーバーの情報を手にしながら見るとまた格別かもしれません。

。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。

バンクーバー新報

1978年創刊の日本語新聞だそうで
現地の日系の商店などにおいてあるそうです。
是非ローカルなニュースを手に楽しまれては。
また日本にいながらバンクーバーの空気を感じる方は
ウェブサイトもありました！

http://www.v-shinpo.com/

。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。

セルコホームさんの
ウェブサイトにもカナダの魅力について
たっぷり紹介してあります。

http://selcohome.jp/canada/

。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。

カナダの様な
お家に住みたい～と思った方

リフォームでその夢が現実になるかもしれませんね♪



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■セルコホームのリフォーム TEL:0120-304-211

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今回は、私、小室が携わった事例をご紹介します。ご紹介する事例は、戸建て物件の全面リフォームです。

娘さんの結婚を機に

お客さまがお住まいのおうちは、築20年。当時、建売で購入されたものだということです。その後、お子さんたちも成長をし、生活スタイルも変化していくうちに、購入後10年経過したぐらいから、徐々に不便な点も大きくなっていったそうです。そして築20年経ち、娘さんが結婚されるのを機に、自宅で立派に結納ができるようにと、リフォームを決意されました。

新築？リフォーム？

お客さまは始め、リフォームだけではなく新築も検討されていたそうです。私がリフォームのご提案をしていく中で、引っ越しなどの重労働がなく、住みながらできるという安心感も得られる、セルコホームでのリフォームを決めてくださいました。当社のリフォームでは、施工時に仮住まいできる物件を提供するサービスも行っていますが、もちろん、住みながらのリフォームも行っています。今回の事例のように、引っ越しの手間、短期間であっても住み慣れない場所に移動する煩わしさなどを考え、住みながらのリフォームを選択されるお客さまも多くいらっしゃいます。また、作業員と細かなところも打ち合わせしながら経過を見ていけるという安心感も重要なポイントです。特に図面だけの打ち合わせを行っていく中で見えなかった点なども、すぐに発見できますので、安心して作業をお任せいただけます。
今回のリフォームは全面改装ということで、外装も内装も一新されました。お客さまにも仕上がりにご満足いただけたようです。また、今回は娘さんのご結婚に合わせてということもあり、工期についても心配されていましたが、実際には2ヶ月に収めることができました。
今回のような事例はまだほかにございます。ご相談はお気軽にお寄せください。

薪ストーブについて　２月２日（火）放送分


「快適！リフォーム・マイホーム」
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●泉区の４０代男性　齋藤さんからの質問

築８年の家に住んでいます。
今度薪ストーブを購入しようかと考えています。
部屋につけるとなると煙突など付帯品の事も考えないといけませんが
購入の際のアドバイスはありませんか？

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●薪ストーブと暖炉は違う

薪ストーブはいわゆるダルマストーブの形で
室内に置いて使う密閉型のものです。

暖炉は
逆に開放型で棚状の飾りつけがあって、壁にはめ込み型のものです。

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●薪ストーブを取り付けるにあたって

色々と注意点がございます。
タイプにもよりますが、薪ストーブは大きいものだと２００kg以上ありますし
ストーブを設置する台も必要ですが
それを合わせると３００kg～４００kg程の重さになりますので
床の補強が必要になるかと思います。


また
煙突を屋根出しにするか、壁だしにするか、屋根の形状や材質
壁の材料によって補強や施工方法が変わりますし
煙が逆流することもありますので積雪や近隣に高い建物がある場合には
風の流れや方向をきちんとチェックする必要があります。

事前にチェックしておかないと
煙が家の中に入ってきたなんてことにもなりますからね。

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●費用は？

薪ストーブ本体、煙突、ストーブをを設置する炉や施工費なども含めると
１７０万～２３０万くらいになると思います。
金額からちょっとという方はペレットストーブといって薪ストーブと
同様なイメージで価格はお安くというものもあります。
但し建物の構造も薪ストーブも各種色々なタイプがございますので
専門の方にご相談いただきながら良く比較検討していただければと思います。

専門の方に相談しながら進めていくのが安心ですね。

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●他にアドバイス

取り付け後のアドバイスになりますが
まず煙突の掃除についてはしっかり行って下さい。
ススやタールなどが付いていると煙突の異常加熱につながりますので。

また薪は良く乾燥したブナやナラと使って頂いて
松などはタールの付着の原因になるので使わない方が良いですね。

最後になりますが
炎を見ながら一家団欒のひと時を過ごすのは
映画のワンシーンの用で憧れますし、きっと家族の絆が強まると思いますよ。

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薪ストーブについて
すぐにでも聞きたいという事がある方は

セルコホームライフサービス部
フリーダイヤル
０１２０－３０４－２１１までお問い合わせ下さい。

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次回は２０１０年２月１６日の放送です。

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