残暑お見舞い申し上げます。

まだまだ暑いですねー
メープルです。

我が家では一応
季節のものを家に飾るようにしています。

子ども達に今の季節はどういうものがあるとか
イベントの日までオヤツを飾って
楽しみにその日を待ったり。

風水でも
季節感を感じさせるものがあると
その季節のもつ運気を吸収できると
最近知りました。

きっとカーテンやファブリックを季節ごとに替えれば良いのでしょうが
（お掃除もかねて）

ニッチや棚の上を少し
季節のもので飾るのでも
充分楽しめます。

ハローウィンやクリスマスは
セルコホームさんでも
コンテストがあるので
そちらも参照しても良いですね～。
写真コンテスト：セルコホームhttp://selcohome.jp/contest/


ニッチは仙台の七夕です。
短冊は
野球選手になりたい人と
プリキュアになりたい人のもの（*^_^*）
８月は何といっても青森のねぶた祭り
きんぎょねぷたを飾ってます。

暑さはもう少し続きそうですね
９月の飾りはどんなのにしましょう？？
お月見？


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耐震診断支援事業について　８月１７日（火）放送分


「快適！リフォーム・マイホーム」

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●宮城野区の匿名希望さんからの質問

「今年も大きな地震が何度かあり、我が家もかなり揺れて怖い思いをしました。
仙台市では耐震診断支援事業というものがあると聞きましたが
詳しく教えてもらえませんか」

地震・雷・家事・親父と昔から一番怖い物に挙げられているのが地震ですよね

――――――――――――――――――――――――――――――――――

●耐震診断支援事業とは？

耐震診断支援事業は
一定の条件を満たす戸建木造住宅等の『耐震診断支援』の実施を
仙台市が低料金で行うものです。
診断支援を希望する市民の申し込みに対して『耐震診断士』を派遣し
診断・改修計画の策定を行うことで
市民の耐震対策を支援するものです。

――――――――――――――――――――――――――――――――――

●耐震診断士？

私どもの会社にもおりますが
耐震診断士は県や市が実施する講習会を受講して
きちんとした知識を持った耐震診断のプロです。

――――――――――――――――――――――――――――――――――

●料金は？

まず対象となるのは昭和５６年５月３１日以前の戸建て木造個人住宅の
２階建て以下の建物となります。
それ以外にも構造がツーバイフォー構法・丸太組構法及びプレハブ構法は除く
などありますので確認が必要です。

費用の個人負担は１４，１７５円～１６，８００円となっております。
診断結果で負担額に変動がありますので合わせて確認が必要です。

――――――――――――――――――――――――――――――――――

●気になる診断内容

診断内容ですが、建物全体のバランスや
壁の量、老朽度、基礎の状況などを細かくチェックし
４段階で評価します。
そして耐震改修の計画案を作成してくれたり
その計画案に沿った改修工事を行う際の概算見積書なども出してくれます。

――――――――――――――――――――――――――――――――――

●４段階の評価とは？

評価方法は非常に専門的なので
今日は考え方だけを説明しますが
大きな地震が起こった時の建物の耐震性を
安全性の高い方方から
「安全」「まあ安全」「やや危険、つまり倒壊の可能性あり」
そして
「危険、つまり倒壊の可能性が高い」と判定するんです。

――――――――――――――――――――――――――――――――――

●仙台市の耐震改修工事補助金交付事業

「やや危険」「危険」と判定された場合は、改修工事の必要があります。
ここでみなさんに是非知っていただきたい情報があります。

仙台市には、耐震改修工事補助金交付事業という制度もありまして
「やや危険」あるいは「危険」の診断が出た場合
総工事費の１／２、かつ限度額６０万円までの補助金が受けられます。

例えば１００万の改修工事なら１／２で５０万の補助金
１５０万の改修工事なら限度額の６０万という具合になります。

――――――――――――――――――――――――――――――――――

建物も人間の体と一緒ですので
まずはご自宅の健康診断、つまり耐震診断を受けることから初めてみて下さい。
安心することも出来ますし
改修工事が必要な場合も
どこをどう直すのかが分かるだけでも大きなプラスといえますね。

――――――――――――――――――――――――――――――――――

【耐震診断・耐震リフォーム】について
すぐにでも聞きたいという事がある方、


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次回は２０１０年９月７日(火)の放送です。

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ウッドデッキについて　８月３日（火）放送分


「快適！リフォーム・マイホーム」

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●ウッドデッキのお手入れについて教えて下さい。

今回は是非、私(佐藤アナ)からの質問を採用させて下さい。
マイホームといえば、欠かせないお気に入りの空間のひとつ
「ウッドデッキ」についてお話を伺いたいと思います。

私の家にもウッドデッキがあるんですが手入れが難しいんですよね？

そうですね
新築された後、皆さん１回は塗装されるようですが
それ以降がなかなか続かず、ひどい状態になっている場合が多いですよね。(苦笑)



――――――――――――――――――――――――――――――――――

●ウッドデッキの呼吸を妨げない

ウッドデッキはその名の通り、木で出来ています。
木は板になった状態でも生きていますので、呼吸をします。
つまり湿気を吸ったり吐いたりしているんです。
そこで一番重要になるのが「呼吸を妨げない」ということなんです。

ペンキをべったり塗ったりしている方がいらっしゃいますが
これは膜を作って呼吸を妨げる原因になります。
ウッドデッキのお手入れをするときに使う塗料は
「木に浸み込むタイプ」を使う必要があります。

――――――――――――――――――――――――――――――――――

●うっかりペンキを塗らないように

ペンキで塗れば大丈夫なのかと思っている方が多いのですが
うっかりペンキを塗ってしまうと
プロでも剥がすのは難しいんです。先ほどの浸み込むタイプの塗料ですが
年に１回程度、１度では無く２度塗りすると相当長持ちしますよ。

もう１つの注意点

毎朝、毎晩、野菜やお花のプランターに水やりをすると思います。
その際デッキに直接水がかからないように
デッキの上にオウランターBOXを置いてから水やりをするなど
湿気につながることは出来る限り排除することも
長持ちの秘訣です。


――――――――――――――――――――――――――――――――――

この季節は遊びに行ったお宅でウッドデッキを見て
ほしい！なんて思う方も出てくるかと思いますが
そんな方へのアドバイス

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●カタログから自分で計算するのは難しい

最近では木製ではなく、メンテナンスがほとんど必要無い合成木材や
アルミ製の下地に表面を木目調に仕上げたものなど
様々な種類のデッキ材が販売されています。
また敷地が狭くて
デッキスペースがとれない場合でも
カーポートの屋根面に広いバルコニーを設置できるものもあります。
ウッドデッキはなかなかカタログからご自分で金額を計算するのは難しいので
プロにご相談頂くことをお勧め致します。

――――――――――――――――――――――――――――――――――

ゆったりとしたウッドデッキの上に
オープンカフェにあるような、
くるくる回して出し入れするオーニング(日よけ)を出して
その下で冷えたビールを飲む！最高ですよね！
嫌なことも吹っ飛びますよ(笑)


今日なんか最高じゃないですか
あーなんか喉が渇いてきましたよ。
想像するだけでもワクワクしますね！！

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【ウッドデッキ】について
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次回は２０１０年８月１７日(火)の放送です。

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じゃじゃーん！！！

こんにちはメープルです。

毎日暑いですね(*_*)

暑中お見舞い申し上げます。




上の写真は

そうです

イベントの時にいただいたバケツにめいっぱい山盛りの
カレーの材料です。



ディナーカレーなんて
お値段が安くなったりしないので
なかなか買いませんので嬉しい（＾ｕ＾）


暑い夏こそ！
いや、年中大好きなカレー

特にインドカレーの作り方を少しTVで見まして

お肉は先にヨーグルトとカレー粉で揉んで付けておいたり

スーパーで唯一置いてあった
クローブという香辛料なんかもいれて
気合い入れて作りましたよ♪


『甘口』のルーを頂いたのに
揉みこんだカレー粉がスパイシーだったのか

「辛っっっ！！！」という感じで

あまり子ども達には売れませんでした(~_~;)


まだまだ修行が足りんです。




セルコホームさん
おもしろいお土産ありがとうございました(*^^)v




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キッチンのリフォームについて　７月２０日（火）放送分


「快適！リフォーム・マイホーム」

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●キッチンリフォームについてアドバイスを！

泉区のラジオネームりんごさんからの質問です。

「最近キッチンのリフォームをした友人宅を見せてもらいましたが
使い勝手が非常に良さそうでした。
私が使っている流し台はもう３０年になります・・・。
もしキッチンリフォームするとしたら何か良いアドバイスがあれば教えてください。」とのことです。

――――――――――――――――――――――――――――――――――
●キッチンは使う方に合わせる

まずは３０年前とのことですが
現在のキッチンの機能性は大きく変わって使いやすく
さらに使う方に合わせて選べるようになっています。

例えば、キッチンの高さも８５センチが一般的ですが
身長に合わせて８０センチや９０センチと高さを調節することができますし
扉も引き出し型が主流になり、立ったままの姿勢で物の出し入れができるようになっています。

――――――――――――――――――――――――――――――――――

●機能も沢山

あるメーカーのアンケートの中で
『あなたがこれから選ぶとしたら、どんな機能が欲しいですか？』という質問があったのですが

１位：ＩＨクッキングヒーター
２位：食洗機

という結果でした。
食洗機は、水を出しっぱなしで洗うよりも
食洗機を使った方が節水効果はありますよ。
しかも掃除が簡単で、油汚れの食器洗いも大幅に手間をカットしてくれますから
人気が高いのも納得ですよね。

他にも

・電動昇降収納
　　吊り戸棚の一部がワンタッチで降りてきて中にいれてある食器などを
　　出し入れ出来るものもあります。
　　高齢の方など、肩や肘が痛くて高い所からの出し入れが大変という声も聞きますが
　　これがあれば非常に便利だと思います。

・シンクも色々
　　油汚れが付きにくいものや、人造の大理石仕上げ、
　　さらには手が滑って食器をシンクに落とした時に割れにくい、弾力性のあるシンクや
　　水の跳ねる音を抑える静音シンクなどもあります。

・タッチレス水栓
　　手が汚れている時、センサーに手をかざすだけで
　　水が出てきたり、止めたりすることができます。


――――――――――――――――――――――――――――――――――

各メーカーさんのショールームへ行くと
実物を展示していますので、ぜひ体感していただくと良いかと思います。
時間が経つのを忘れるくらい、結構楽しめますよ。

余談ですが、
キッチンを変えると、気分が変わり、気分が変わると楽しくなります。
楽しくなると、料理に工夫が生まれ
工夫が生まれると彩が綺麗。
そして旦那様やおこさまから喜ばれ、笑いが一杯の味になります。

キッチンから幸せが作られ、運ばれるように。

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次回は２０１０年８月３日(火)の放送です。

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セルコホームさんから
ＤＭが届きました！

今週末

オール電化
太陽光発電
増改築
外部塗り替え工事など

リフォームなんでも相談会

が開催されるようです！


省エネ・エコで節約と環境保護をお考えの方！
リフォームでステキで快適なお家に！

会場が利府ジャスコ向かいの利府展示場でなので
気軽に、子どもも遊ばせがてら行けそうです♪


●じゃがいも・にんじん・たまねぎプレゼント
●ＩＨクッキングヒーター実演＆試食
●タイルアート教室
●こけ玉教室
●太陽光パネル展示
●オール電化シュミレーション（電気代光熱費）


冬に行われたイベントの時には
おいしいドーナッツやお菓子や沢山頂いて楽しんできました♪

その時の様子はコチラ→



日時：　７月１７日(土)・１８(日)・１９(月祝)　ＡＭ１０：００～ＰＭ５：００

会場：セルコホーム利府展示場
　　　　　利府ハウジングギャラリー内


↑この建物で行われます。



ではまた～(^O^)／


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二世帯同居のリフォームについて　７月６日（火）放送分


「快適！リフォーム・マイホーム」

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●二世帯同居のリフォームをするときのポイントを教えて下さい。

東松島市の匿名希望さんからの質問です。
「４０代夫婦、子どもは５歳の息子と２歳の娘で、いまは実家の両親とは離れて暮らしていますが
今後、実家をリフォームして、両親と暮らすことを検討しています。
二世帯同居のリフォームをするときのポイントを教えて下さい。」とのことです。


――――――――――――――――――――――――――――――――――


（まず、前提として、ご実家の大きさや構造によって、ポイントは変わってくるのですが）
今日は、一般的なポイントを４つに分けてご紹介いたします。



●1つ目は水回り

キッチン、お風呂、洗面、トイレなどの水回りを１階と２階それぞれに作るかどうかです。
特にお風呂を２回にも造るとなると
２５０キロもの重量になるので、床の補強が必要になります。


●２つ目は音対策

音は重要ですね。
ご両親と、相談者のご家族では、生活時間帯も違うでしょうし、いまはお子さんの年齢も
小学校入学前のやんちゃな年頃ですよね。

壁や床下に遮音（おとを遮る）シートを張るなどの防音対策も必要です。
仕上げ材をフローリングではなくジュウタンにするのも効果的です。

お子さんが大きくなったら音楽を聞いたり、ピアノの練習をする等、将来を見据えてリフォームすることが大切です。


●３つ目は部屋の配置

部屋の配置をどうするかということです。
私たちはプランニングといっています。
仮にご両親世帯が１階、ご夫婦世帯が２階を使用する場合
それぞれのプライバシーが保たれるようにプランニングすることが大切です。

例えば、ご両親の寝室の真上が子ども部屋だと
小さい時は走り回る音が響いたり、中学生、高校生になると、音楽が響いたり
先ほどお話した音対策をしっかり行っていないと
ご両親に負担になるなど、後々問題が起こる可能性があります。


●４つ目は光熱費の支払

光熱費の支払をどうするかです。
電気、水道、ガスの各メーターに、子メーターを取り付けて
ご両親の世帯と、ご夫婦の世帯の光熱費の使用料が分かるようにすることもできます。
同居当初は親御さんが支払っていたけれども
だんだん負担になってきて大変だ、という声を聞くことも有ります。

ただし、配管、配線状況によっては、子メーターの取り付けが難しいこともありますので
事前によく調べることが大切です。



――――――――――――――――――――――――――――――――――

二世帯住宅のリフォーム、今日のポイントをまとめると
①水回り
②音対策
③部屋の配置＝プランニング
④光熱費


ご両親、ご夫婦でじっくり話し合いをして
お互いに納得した上で
同居のリフォームをされることをお勧め致します。



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【二世帯同居のリフォーム】について
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次回は２０１０年７月２０日(火)の放送です。

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梅雨ですねー。
じめじめですねー。

こんにちはメープルです(^O^)／



浴室乾燥機をつけて頂いた我が家
こちらのお陰で
ストレスフリー。

何だか色々な事に打ち勝った様な
晴々しい一日を過ごすことが出来ます。

洗濯物がサクサク渇くって
本当に幸せです。


さて、そのポイントアドバイス

①まず、明日のお天気＆お洗濯情報をチェックしましょう。　　　　　　　http://weather.yahoo.co.jp/weather/jp/expo/clothdried/4/3410.html
　　　　　こちらのサイトが私はお勧め。
　　　　　【指数：30室内に干すか、乾燥機がお勧め】

②はい、浴室乾燥機の出番です。

③深夜電力を最大に利用しましょう。
　　　　　PM１０：００に洗濯機を回して
　　　　　翌朝AM７：００か８：００頃まで
　　　　　乾燥のタイマーをセット。

④翌朝には、すっかり乾いたお洗濯モノ達～♪♪



子ども達の学校用品も
お待たせする事無く乾かせます。


ほんっと。
浴室乾燥機付けてくれて有難う～。です。
除湿機も上手に使えば宜しいかもしれませんね。


ではまた(@^^)/~~~

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クラックについて　６月１５日（火）放送分


「快適！リフォーム・マイホーム」

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●ヒビが入っているのを見つけました。

太白区のSさんからの質問です。
「住んでいる家の基礎の換気口の近くに髪の毛くらいの細いヒビが
上から下に向けて入っているのを見つけました。
どうしたらよいでしょうか」

それは「クラック」と呼ばれる亀裂のことだと思います。


――――――――――――――――――――――――――――――――――

●クラック？

クラックとは、建物の外壁や内壁、基礎などにできる亀裂やひび割れのことを
指すのですが、クラックができる要因としては
施工時の不具合や、地震や台風、地盤沈下などが考えられます。


――――――――――――――――――――――――――――――――――

●２つのクラック

①ヘアークラック

髪の毛ほど細い亀裂で、コンクリートの表面に起こるクラックです。
住宅は一般的に基礎コンクリートの仕上げにモルタルを塗るケースが
多いのですが、このモルタルが乾燥する過程で
表面にクラックが発生することがあります。

建物の構造には影響しません。
ただ、見た目が気になる場合は、ホームセンターなどで販売されている
補修用キットなどをお使いになると
ご自身でも直すことができますよ。


②構造クラック

設計・施工上の不具合や地盤沈下などによって
構造体から発生したひび割れのことです。

内部からのひび割れという事で怖いと思いますが
放置しておきますと、雨水が浸透して、基礎の強度に影響する
危険性もあります。

基礎のどこにクラックが発生しているのか
また、どの方向に発生しているかによって、原因も対策も変わって来ます。
構造クラックは、ヘアークラックとは違って専門的な対策が必要になるので
ご自身で補修されずに、必ず業者さんに点検してもらってください。

――――――――――――――――――――――――――――――――――

●業者さんに診てもらうことが大切

クラックを見つけたら
まずはヘアークラックなのか、構造クラックなのか見分けることが大切です。

見分けられないなぁ、とか構造クラックかも？と疑いがあったら
すぐに業者さんにみてもらったほうが良いですよ！


――――――――――――――――――――――――――――――――――
●費用の一部を支援

今から２９年前の昭和５６年
西暦だと１９８１年５月３１日以前に建てられた
２階建て以下の戸建木造住宅なら、耐震診断や耐震改修工事を行う場合
費用の一部を負担する支援事業を行っている市町村もありますので

クラックで気になることがあれば
耐震診断などと合わせてご相談されることをお勧め致します。


――――――――――――――――――――――――――――――――――

クラックについて
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こんにちは
メープルです(^O^)／

衣替えになりましたね。
冬物も夏物もごちゃごちゃの我が家です(>_<)

セルコホームさんのお宅は
輸入住宅なので「クローゼット」が主ですが
イマイチ上手に活用出来ておりません･･･。

この衣替えを機に風水的に運をアップする方法があるそうです。



【洋服の丈の長さを揃えて順番に】

さて
クローゼットにはお洋服はハンガーにかけて収納しますが
丈の長さがそろうようにすると
気が整ってよい運気がもたらされるそうですよ。

スパーッと綺麗に背の順の様に並べると風水的にも
見た目にも良いようです。


【３年を目安に！】

３年着ない服・使っていないものは処分やリサイクルに出すべきだそうです。
(ずっと大切にしているものは別)
なかなかそれを整理する時間を持てないのが実際ですが
着ないものを処分すると気持ちの良い事！
きっと良い事も出来たその空間に入って来ますよね。


我が家には・・・

整理して処分しようとまとめた後
捨てるのが忍びなく
リサイクルショップも買い取りの期間が決まっていて
いつかバザーにでも出そうという
紙袋に入ったものの方が溢れています(>_<)


直居由美里・ユミリー風水詳しくはコチラ


ではまた(@^^)/~~~



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６月１２日(土)・１３(日)
第一回目：１０：００～
第二回目：１３：００～
第三回目：１５：００～
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　　　　　　　　　　仙台市青葉区上杉2-1-14 駐車場無料(勝山公園近く)
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